1995〜2005年築, 専有面積87.50㎡〜107.50㎡の平均販売価格
東京都
151.6万円/㎡
前年比+33.2%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム水元公園
東京都葛飾区水元四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩28分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 97.5㎡の場合
相場
4,618万円
47.4万円/㎡
3,037
4,091
5,145
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜5,145万円
42.0万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月26日
メロディーハイム水元公園
3,580万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 97.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | メロディーハイム水元公園 葛飾区水元四丁目 | 金町駅28分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,888万円 | 45.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2020/12/18 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,350万円 | 28.4万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/02/10 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.56㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/12 | エストグランディール金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅17分 | 3,700万円 | 49.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズガーデン金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/06 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | - | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレストコート金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅15分 | 4,380万円 | 52.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | クレアホームズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/11 | コスモ亀有シティフォルム 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅7分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,980万円 | 50.0万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2021/04/04 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.41㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/07 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/23 | フォー・アドレーション 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,880万円 | 53.6万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,550万円 | 46.4万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、葛飾区ではデータなししています。